Bouwkundige keuring Nuland

Direct bouwkeuring aanvragen

Heb je een mooie woning op het oog? Een bouwkundige keuring in Nuland laten uitvoeren is dan vaak geen gek idee. Hiermee krijg je inzicht in de technische kwaliteit van de woning en ontvang je een inschatting van de kosten om de gebreken op te lossen. Met die kennis is de onderhandelingspositie een stuk gunstiger. Op www.bouwkeuringexpert.nl bekijk je nuttige info over hoe en wanneer je een keuring aanvraagt, de kosten en vind je de adresgegevens van bouwkundig adviseurs in Nuland.

  • Een bouwkundige keuring is een objectieve, visuele keuring van een woning.
  • Een bouwkundig inspecteur in Nuland inspecteert de woning objectief, vakkundig en uitgebreid.
  • De bouwkundig ingenieur kijkt naar visuele waarneembare onderdelen van de woning zoals onder andere de fundering en of er sprake is van vocht in de woning.
  • In het bouwkundig rapport vind je de informatie en conclusies van de inspecteur inclusief een overzicht van de onderhoudskosten.
  • Aan de hand van dit rapport krijg je een idee van de de actuele situatie en staat van de woning waarop jij wilt bieden.
  • Sluit je een hypotheek met NHG af, dan kan de bank vragen om de uitkomsten van de keuring.
  • De huidige prijzen van een bouwkundige inspectie variëren rond de €335 en €495.

bouwkundige-keuring-informatie

Goedkope bouwtechnische keuring in Nuland inplannen

Heb je belang bij duidelijkheid over de staat en de waarde van je woning of van een andere woning die je op het oog hebt? Dan heb je behoefte aan een voordelig bouwkundig onderzoek. Het gaat hier om een een nauwkeurige en onafhankelijke visuele woninginspectie. Na deze keuring weet je de probleempunten van de woning. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar de dakbedekking en en de onderhoudsstaat van de keuken. Hiermee krijg je een overzicht van welke investeringen nodig zijn om de verschillende problemen op te lossen. Ook krijg je meer zekerheid over onderhoud en renovaties die op de lange termijn nodig zijn. Je kunt zelf kiezen welk bedrijf de keuring uitvoert. Het is essentieel dat hij/zij onafhankelijk is. Ondernemingen als o.a. een bouwkundige, architectenbureau, een lokale aannemer of taxateur in Nuland.

Een bouwkeuring voor scherpe tarieven in januari 2023
Zonder al te hoge kosten een huis laten doorlichten? Vraag dan eens naar een zogenaamde meeloopkeuring (ook wel mondeling). Ten tijde van de controle van de woning geeft de bouwkundige snelle en concrete adviezen van alle bouwkundige aspecten. Wil je ook meteen de waarde weten? Of meer duidelijkheid over het energielabel? Regel ook direct een taxatie en/of een energielabel onderzoek. Soms kan dit door dezelfde partij worden uitgevoerd. Op ons informatieplatform vind je ook meer gegevens over Goekope bouwkundig rapport.

Bouwkundige keuring regelen?

Maak een afspraak met een bouwtechnische inspecteur in Nuland

Een bouwtechnische keuring regelen in 5 stappen

  1. Vergelijk verschillende bouwkundigen

    Om te starten zoek je een specialist die de woning gaat opnemen. Deze persoon moet 100% onafhankelijk en objectief zijn. Je kunt terecht bij een aantal architecten, bouwondernemingen en bouwkundige bureaus in Nuland en omgeving.

  2. De technische keuring

    In overeenstemming met de bouwkundige expert, de huidige eigenaar en / of wellicht een makelaar maak je een rondje door de woning. De bouwspecialist analyseert alles maar verplaatst niets en maakt niets open. De expert heeft hiervoor o.a. een endoscoop, laserwaterpas en een ladder.

  3. Conclusies doornemen

    Meteen na het onderzoek omschrijft de bouwkundige wat hij heeft gezien. Je kunt meteen je vragen voorleggen.

  4. Bouwkundige rapport opvragen

    Met de gegevens van het woningonderzoek wordt het bouwkundig keuringsrapport verder ingevuld. In het verslag lees je alle opvallende zaken en de staat van de woning en direct / noodzakelijk onderhoud. Als bijlage bekijk je hier een kostenindicatie om het huis te herstellen en/of renoveren.

  5. Aankoopprijs bepalen

    Is het rapport positief over de woning? Met de uitkomsten van het onderzoek kan je met een gerust gevoel een bod uitbrengen. Daarbij kun je de lagere prijs verdedigen met de direct noodzakelijke kosten die in het rapport worden vermeld. Zijn de resultaten nog niet bekend? Zorg dan dat je dit opneemt in de ontbindende voorwaarden van jouw koopcontract.

Kosten van een bouwkundig rapport per type woning

De huidige kosten van een bouwrapport variëren tussen de €345 en €460. De totaalprijs wordt bepaald door allerlei facetten. De inhoud en oppervlakte van het woonobject bepalen voor het grootste deel de prijs. Ook de regio heeft een effect op de prijs door de te verwachten reiskosten. Daarbij komen we verschillen tegen tussen de landelijke en regionale bureaus. Zaken waar je op moet letten zijn de oplevertermijn, welke instrumenten er gebruikt worden en kijk of er referenties zijn van eerdere opdrachtgevers. Dit heeft allemaal invloed op de totaalprijs. In het overzicht hieronder vergelijk je de huidige kosten van een bouwkundig rapport in Nuland.

Soort woningOppervlakteGeschatte prijzen
Flatwoning91 m2275 – €315
Rijtjeshuis110 m2€345 – €380
Kopwoning144 m2€400 – €450
Geschakelde woning163 m2€465 – €480
Herenhuis190 m2€515 – €560
Opsomming met de actuele kosten van een bouwkundig rapport januari 2023.

Een betaalbaar en snel bouwkundig rapport?

Bekijk en vergelijk geschikte bouwkundigen werkzaam in de regio

Professionele bouwkundig adviesbureaus

Op zoek naar een regionaal inspectiebureau voor de service van een technische keuring? Factoren waar je op moet letten wanneer je een inspecteur kiest: een inschatting van de kosten, hoe snel de keuring kan plaatsvinden, en van welke hulpmiddelen de specialist gebruik maakt. In het schema hieronder faciliteren we de adresgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Nuland die potentieel hun service kunnen verlenen bij een objectieve en onafhankelijke bouwkundige keuring. Of overweeg adviesbureaus in Nistelrode, Geffen, Haren, Heesch en Vinkel.

AdviesbureauStraatnaamPostcodePlaats
Vianen Ontwerpers van GebouwenHeuvelstraat 75391 EPNuland
Sleeuwen Bouwbegeleiding VanNieuwstraat 75391 ELNuland
rocon bouwbegeleidingDorpstraat 2/C5391 AWNuland
Wouters VOF JHeesterseweg 125386 KTGeffen
Bouwkundig ingenieur Nuland: regionale bedrijven.
bouwkundige-keuring-nuland-5391

Wat is het belang van een aankoopkeuring?

Wanneer je ergens een mooie woning hebt zien staan is het vaak zo dat je door het dolle heen bent. Je hebt een blind vlek voor eventuele gebreken die aanwezig zijn. Dankzij een aankoopkeuring in Nuland bekijkt een onafhankelijk bouwkundig ingenieur de potentiële woning. Niet onverstandig, zo krijg je goed inzicht in wat de gesteldheid van de woning is en een indicatie van de tarieven om problemen op te lossen.

  • De onderzoeksplicht is een belangrijke handeling.
  • Door middel van een aankoopkeuring bepaal je een gedegen mening over het woonhuis dat je wilt aanschaffen.
  • Je kunt het beste de keuring uitvoeren voor je een bod uitbrengt.
  • Je bent zo 100% zeker van de zaak tijdens de onderhandelingen.

Advies over de verkoopkeuring

Een verkoopkeuring beslaat een professionele en erkende analyse een huis dat je te koop wilt aanbieden. Op die manier geef je de aspirant koper informatie over de actuele staat waarin de woning verkeert. Je trekt hiermee de onderhandelingen naar je toe en hebt de informatieplicht naar behoren uitgevoerd. Je neemt de laatst twijfels bij de koper weg en dit kan een ontbinding van de verkoop voorkomen.

  • Als woningeigenaar heb je de taak om de koper te informeren over onderhoudstoestand van de woning.
  • Verhoog de potentiële verkoopprijs van je huis.
  • Met name aanbevolen voor woningen van voor 1985.

Opleveringskeuring nieuwbouw, hoe gaat het in zijn werk?

Wordt jouw nieuwbouwwoning binnenkort opgeleverd? Met behulp van een opleveringskeuring ben je er zeker van dat er geen gebreken over het hoofd gezien worden. De bouwinspecteur loopt de opleverpunten van de vooroplevering na en is op de hoogte van de geldende normen en regels in de bouwwereld. De inspecteur dient de lijst in bij de uitvoerder en je staat veel sterker tegenover de aannemer.

  • Je ziet direct welke problemen er in de woning aanwezig zijn
  • Geen onaangename verrassingen achteraf dankzij een naschouw.
  • De tarieven schatten we in tussen €115 en €230.


Veelgestelde vragen over het technische rapport voor woningen

Wat is een bouwkundige keuring?
Wanneer je kiest voor een bouwkundig onderzoek ontvang je een complete en onafhankelijke keuring van een huis. Je voert een bouwtechnische keuring uit om de staat van de woning in te schatten. De bouwspecialist calculeert tevens de kosten die gemaakt moeten worden om het woonobject in goede staat te brengen.

In welke situatie is een bouwkeuring aan te raden?
De bouwtechnische keuring in de provincie Noord-Brabant wordt geadviseerd wanneer je een woning op het oog hebt. Met name bij wat oudere woningen is er vaak sprake van verborgen gebreken. Met deze woningkeuring heb je direct inzicht in deze problemen. Vaak wordt dit gedaan als er intentieverklaring is getekend (voorlopig koopcontract). In veel gevallen worden de resultaten van het onderzoek als ontbindende voorwaarden opgenomen in de koopovereenkomst.

Laat ik de bouwkundige keuring uitvoeren voor of na het bod?
Het is aan te raden dit te doen voordat je een bod uitbrengt (via een makelaar in Nuland). Moet er nog veel aan de woning gebeuren? Door middel van dit rapport is de prijs die je wilt betalen realistischer, wat je ook goed kunt aantonen met de geconstateerde bevingen. Zo heb je een hele sterke onderhandelingspositie. Het jammere is dat je de kosten van het rapport zelf moet betalen, terwijl je niet weet je het bod voldoende is.

Is een meeloopkeuring een goed alternatief?
De meeloopkeuring is een simpelere technische schouw waarbij je geen rapport ontvangt. Tegelijk met de bouwkundige uit de gemeente s-Hertogenbosch bekijk je alles in en rondom het huis. De bouwkundige expert komt direct met zijn belangrijkste opmerkingen aangaande de staat van de woning. Potentiële acute situaties komen meteen aan het licht. De bouwkundige weet vaak een richtprijs aangaande noodzakelijk herstelwerk. Het grote voordeel van zo’n mondelinge keuring is de betaalbaarheid en dat je snel kunt schakelen bij een koop of verkoop.

Plaats een reactie