Bouwkundige keuring Aadorp

Direct bouwkeuring aanvragen

Ben je van plan een woning te kopen? Een bouwkundige keuring in Aadorp regelen is heel erg verstandig. Door middel van deze analyse krijg je een beeld van de de kwaliteit van de woning en krijg je meer inzicht in de onkosten die eventueel nodig zijn voor herstelwerk. Op basis daarvan sta je sterker bij de onderhandelingen over de prijs. Door gebruik te maken van deze site bekijk je alle benodigde informatie over de uiteenlopende keuringen die er zijn, de financiële aspecten en verstrekken we de adresgegevens van bouwkundig adviseurs in Aadorp.

  • Een bouwkundige keuring is een objectieve, visuele keuring van een woning.
  • Uw bouwkundig inspecteur in Aadorp checkt de woning op een groot aantal onderdelen.
  • De bouwkundig ingenieur kijkt naar in het oog springende zaken zoals o.a. de dakbedekking en de technische staat van de CV-installatie.
  • Het bouwkundig rapport bevat een uitgebreide samenvatting en foto’s van de gebreken incl. direct noodzakelijke kosten en kosten die er op termijn aankomen.
  • Zo krijg je op hoofdlijnen een beeld van de de status van de woning waar je mogelijk een bod op uit wil brengen.
  • In het geval van een NHG-hypotheek is een keuring soms verplicht.
  • De kosten van een bouwkundige inspectie liggen tussen de €330 en €485.

bouwkundige-keuring-informatie

Goedkope bouwtechnische keuring in Aadorp afspreken

Direct inzicht in de technische kwaliteit je woning of van een woonobject dat je misschien wel wilt kopen? Dan heb je behoefte aan een uitgebreid en betaalbaar bouwkundig onderzoek. Het is een rapport waarin de staat van een woning wordt beoordeeld. Via deze keuring weet je waar de kwetsbaarheden van de woning liggen. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar de meterkast en en de staat van eventuele schuren en garages. Tevens krijg je een overzicht van welke kosten er nu en de komende jaren bij komen kijken om de woning te herstellen en te verbeteren. Daarbij krijg je een beeld van het toekomstig onderhoud. Je bent vrij om zelf een bedrijf te kiezen dat deze keuringen kan uitvoeren. Het is wel nodig dat dit een onafhankelijke partij is. Je kunt terecht bij een bouwkundig adviesbureau, een architect, een bouwonderneming of taxateur in Aadorp.

Een bouwkeuring voor een lage prijs in juni 2022
Zonder al te hoge kosten een huis laten doorlichten? Vraag dan eens naar de meeloopkeuring (uitsluitend mondeling verslag). Bij de analyse van het gebouw geeft de bouwadviseur direct live mondeling uitleg van alle bouwkundige aspecten. Ben je benieuwd naar de potentiële verkoopprijs? Of meer duidelijkheid over het energielabel? Regel ook direct een taxatie of een energielabel aanvraag. Hierdoor val je doorgaans in een gunstiger tarief. Op ons portaal vind je ook meer toelichtingen over Verkoop woningkeuring.

Bouwkundig advies inwinnen?

Maak een afspraak met een bouwtechnische inspecteur in Aadorp

Een bouwtechnische keuring regelen in 5 stappen

  1. Selecteer een bouwkundige

    Om te starten moet je een deskundige hebben die de technische keuring gaat doen. Kies alleen een bedrijf dat onafhankelijk en objectief is. Je kunt kiezen uit verschillende architectenbureaus, aannemers en bouwkundige bureaus in Aadorp en omgeving.

  2. Het feitelijke woningonderzoek

    In overeenstemming met de bouwkundige expert, de verkopende partij & de aan- of verkoopmakelaar loop je hele woning door. De specialist loopt alles na maar verplaatst geen inboedel en maakt geen schade. De expert neemt altijd spullen mee zoals thermografische camera en een ladder.

  3. Resultaten doorspreken

    Na de keuring meldt de bouwkundige zijn beoordeling. Er is ruimte voor het stellen van vragen.

  4. Inzien van het bouwkundig rapport

    Op basis van de wooninspectie krijg je een compleet en overzichtelijk bouwkundig keuringsrapport. In dit rapport vind je een overzicht van de observaties en eventuele onderhoudspunten. Tevens krijg je ook inzage in een kostenberekening om het gebouw weer in een goede conditie te krijgen.

  5. Waarde van de woning bepalen

    Komt het rapport overeen met wat u hoopt? Met de uitkomsten van het onderzoek kan je een openingsbod uitbrengen. Hierbij houdt je rekening met de eventuele herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden. Moet je nog even wachten of de definitieve uitkomsten? Dan zou je dit kunnen opnemen in de ontbindende voorwaarden van jouw koopcontract.

De kosten van een bouwkundig rapport

De kosten van een bouwrapport in 2022 liggen tussen de €290 en €375. De totale prijs wordt bepaald door verschillende punten. De grootte van het woonobject (oppervlakte en inhoud) bepalen voor het grootste deel de prijs. Ook waar de woning gelegen is heeft zijn weerslag op de prijs vanwege de reiskosten. Verder zit er veel verschil tussen de verschillende aanbieders. Zaken waar je op moet letten zijn de snelheid, hoe uitgebreid de rapportage is en kijk of er referenties zijn van eerdere opdrachtgevers. Dit zie je uiteindelijk ook terug in het totale tarief. In het overzicht hieronder vind je overzichtelijk een indicatie van kosten van een bouwkundig rapport in Aadorp.

Type huis Aantal m2Gemiddelde kosten
Appartement78 m2285 – €320
Rijtjeshuis123 m2€340 – €385
Kopwoning144 m2€400 – €435
2-onder-1 kap150 m2€450 – €480
Vrijstaand178 m2€525 – €535
Tabel met de ingeschatte prijzen / tarieven voor een bouwkundig rapport juni 2022.

Onafhankelijk bouwkundig rapport nodig?

Vergelijk tarieven van betrouwbare bouwkundigen actief in jouw regio

Populaire bouwkundig adviesbureaus

Ben je op zoek naar een goed inspectiebureau voor de service van een technische keuring? Onderdelen die je moet afwegen op het moment dat je een inspecteur selecteert: de geschatte kosten, hoe snel de keuring kan plaatsvinden, en welke instrumenten de inspecteur gebruikt. In het volgende schema vind je adres- en contactgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Aadorp die in potentie ondersteuning kunnen bieden voor een uitgebreid en objectief bouwkundig onderzoek. Of vergelijk adviesbureaus in Saasveld, Rossum, Weerselo, Denekamp en Beuningen.

AdviesbureauStraatnaamPostcodePlaats
Omega AdviesbureauDe Buizerd 1057609 BDAlmelo
RB ProjectserviceReggestraat 367607 LNAlmelo
Haakmeester BureauRohofstraat 937604 ALAlmelo
Pauwel H BLandweer 117603 TAAlmelo
Bouwkundig ingenieur Aadorp: werkzaam in de gemeente.
bouwkundige-keuring-aadorp-7611

Aankoopkeuring voor een woning

Op het moment dat je een fraaie woning hebt gezien kan het zijn dat je hier erg enthousiast over bent. Je hebt een blind vlek voor eventuele gebreken die aanwezig zijn. Dankzij een aankoopkeuring in Aadorp analyseert een objectieve partij het huis. Handig, zo ontvang je betrouwbare details over wat de status van de woning is en een indicatie van de tarieven om problemen op te lossen.

  • Je hebt altijd een onderzoeksplicht als woningkoper.
  • Dankzij een aankoopkeuring ontvang je een rapport met details over het nieuw aan te kopen huis.
  • Breng je eerste bod pas uit na het doen van deze keuring.
  • Je weet goed waar je over praat tijdens de onderhandelingen.

Voordelen van een verkoopkeuring

Met de verkoopkeuring wordt bedoeld: een gedegen review van een pand die binnenkort op de markt komt. Daarmee geef je potentiële kopers duidelijkheid over onderhoudstoestand van de woning. Jij komt hiermee serieus over en neemt je informatieplicht verantwoordelijkheid. Je neemt de laatst twijfels bij de koper weg en dit kan een ontbinding van de verkoop voorkomen.

  • Als woningbezitter ben je wettelijk verplicht om de nieuwe eigenaar van informatie te voorzien over de staat en eventuele gebreken van de woning.
  • Het geeft een gunstig effect op de verkoopprijs.
  • Extra belangrijk bij oudere huizen (tussen 1925 en 1985).

Opleveringskeuring voor een nieuwbouwwoning

Is je nieuwbouwwoning bijna klaar en wordt het opgeleverd? A.d.h.v. een opleveringskeuring wordt jouw nieuwe woning grondig objectief bekeken. Een bouwkundige loopt de opleverpunten van de vooroplevering na en kent de bouwprocedures en geldende normen. De inspecteur dient de lijst in bij de uitvoerder en je staat juridisch een stuk sterker.

  • Direct inzicht in de bouwkundige gebreken.
  • Met het naschouw-rapport sta je sterk bij eventuele geschillen.
  • De tarieven schatten we in tussen €100 en €210.


Veelgestelde vragen over het bouwrapport

Waarom een bouwkundige keuring?
Plan direct een bouwkundig onderzoek voor een grondige en visuele inspectie van een woonobject. Doorgaans voert men deze bouwtechnische keuring uit om meer inzicht te krijgen in de gebreken van een woning. Je krijgt nadere toelichting over een prijsindicatie van de onderhoudskosten om het huis weer 100% veilig en kwalitatief te maken.

Wanneer is zo’n bouwkeuring noodzakelijk?
Een objectieve bouwtechnische keuring in de provincie Overijssel wordt uitgevoerd op het moment dat je een bod wilt uitbrengen op een woning. Vooral bij oudere woningen heb je kans op verborgen gebreken. Middels deze woningkeuring heb je direct inzicht in deze problemen. Dikwijls wordt het pas in gang gezet als er intentieverklaring is getekend (voorlopig koopcontract). Mede worden onvoorzienen situaties over de woningstaat in de koopovereenkomst als ontbindende voorwaarden worden beschreven.

Laat ik de bouwkundige keuring uitvoeren voor of na het bod?
Wij adviseren om dit te doen voordat de biedingen beginnen (via een makelaar in Aadorp). Worden er veel gebreken ontdekt? Met het rapport in je broekzak zullen de biedingen goed aansluiten bij de realiteit, wat je ook goed kunt aantonen met de geconstateerde bevingen. Dit maakt de onderhandelingspositie een stuk sterker. Minpunt is dat dit rapport het een en andere kost, maar je nog niet zeker weet of je een bod kunt doen.

Een meeloopkeuring: wat is dat?
De meeloopkeuring noemt men in de volksmond ook wel een woningschouw waar je achteraf geen rapportage ontvangt. Gezamenlijk met de bouwkundig expert uit de gemeente Almelo wordt de woning van boven naar beneden nagelopen. De bouwkundige expert deelt gelijk zijn zorgen gerelateerd aan onderhoudstoestand van de woning. Mogelijke gebreken worden direct aangegeven. De deskundige kent ongeveer de kosten van de werkzaamheden die nodig zijn om de woning te herstellen. Een groot voordeel van deze mondelinge keuring is dat het stukken goedkoper is en de vlugge oplevertermijn.

Plaats een reactie