Ga je een huis kopen of jouw huis verkopen? Een bouwkundige keuring in Badhoevedorp laten doen kan veel meerwaarde bieden. Door deze keuring krijg je inzicht in de de gebreken van een woning en krijg je meer inzicht in de kosten om het huis in goede staat te brengen. Zo sta je sterker in prijsonderhandelingen. Op onze bouwkeuring-vergelijker tref je actuele info over hoe en wanneer je een keuring aanvraagt, de kosten en tref je de gegevens van bouwkundig adviseurs in Badhoevedorp.
- bouwkundige keuring is een onafhankelijke keuring om de staat van de woning in kaart te brengen.
- Zo’n bouwkundig inspecteur in Badhoevedorp checkt het huis objectief, vakkundig en uitgebreid.
- De bouwkundig ingenieur kijkt naar alle zichtbare onderdelen zoals bijvoorbeeld de fundering en en de staat van de isolatie.
- In het bouwkundig rapport tref je alle informatie netjes en gestructureerd weergegeven incl. direct noodzakelijke kosten en kosten die er op termijn aankomen.
- Zo krijg je meer duidelijkheid over de huidige staat van de woning die je op het oog hebt.
- Kies jij voor een hypotheek met NHG, dan vragen ze deze rapporten soms ter inzage.
- De prijzen van een bouwkundige inspectie schommelen rond de €340 en €480.
Onderwerpen
- Goedkoop bouwkundig onderzoek in Badhoevedorp aanvragen
- Wat is de kostprijs van het bouwkundig rapport?
- Gegevens van bouwkundig adviesbureaus
- Wat is een aankoopkeuring?
- verkoopkeuring voor een woonobject
- Een opleveringskeuring bij een nieuwbouwwoning laten uitvoeren
- Lees de veelgestelde vragen (FAQ) over technische keuringen
Goedkope bouwtechnische keuring in Badhoevedorp regelen
Direct een analyse van de technische kwaliteit jouw eigen woning of van een huis dat je misschien wilt kopen? Profiteer dan van een handig en voordelig bouwkundig onderzoek. Dit is eigenlijk een grondige inspectie van de bouwtechnische staat van een woning. Aan de hand van deze analyse weet je waar en wat er nog aan de woning moet gebeuren. Denk aan de kozijnen en en de CV-ketel en/of HR-ketel. Ook achterhaal je welke kosten er gemaakt dienen te worden om de geconstateerde issues op te pakken. Tevens krijg je een beeld van het onderhoud dat in de toekomst moet worden uitgevoerd. Je kunt zelf kiezen welk bedrijf de inspectie gaat uitvoeren. Natuurlijk moet het wel een objectief bureau zijn. Je kunt denken aan een bouwkundig adviseur, architectenbureau, een aannemingsbedrijf of taxateur in Badhoevedorp.
Besparen op een bouwkeuring in april 2024
Zonder al te hoge kosten een huis laten doorlichten? Kies dan voor een zogenaamde meeloopkeuring (ook wel mondeling). Bij het bekijken van het woonhuis geeft de bouwkundig inspecteur gelijk mondeling zijn bevindingen door van de bouwkundige problemen. Wil je ook de waarde van een woning weten? Of wil je het energielabel weten? Kies dan ook voor een complete taxatie en/of een energielabel onderzoek. Je kunt zo veel geld besparen. Op ons portaal bekijk je ook nuttige toelichtingen over Veelgestelde vragen.
Bouwkundige inspectie laten uitvoeren?
Vergelijk erkende bouwtechnische inspecteurs in Badhoevedorp
Stappenplan voor het regelen van een bouwtechnische keuring
- Selecteer een bouwkundige
Om te starten moet je contact zoeken met een deskundige die de woning gaat onderzoeken. Kies alleen een bedrijf dat onafhankelijk en objectief is. Je hebt de keuze uit verschillende architectenbureaus, plaatselijke aannemers en bouwkundige bureaus in Badhoevedorp en omgeving.
- Het feitelijke woningonderzoek
Samen met de bouwkundig expert, de verkopende partij en / of eventueel de makelaar loop je hele woning door. De specialist onderzoekt alles maar verplaatst geen inboedel en schroeft niets open. De expert gebruik vaak een zaklamp, spiegel, ladder en vochtmeter.
- Bespreking resultaten
Na afronding van de wooninspectie beschrijft de bouwkundigezijn observaties. Je kunt meteen je vragen voorleggen.
- Ontvangst bouwkundig rapport
Middels de woninganalyse krijg je een compleet en overzichtelijk bouwkundig keuringsrapport. Hierin staat een lijst met de staat van de woning en welke onderhoudswerkzaamheden nu en in de toekomst noodzakelijk zijn. Ook vind je in het rapport een overzicht met de kosten om het object weer in een goede conditie te krijgen.
- Bereken de woningwaarde
Is de beoordeling zoals gehoopt? Met de uitkomsten van het onderzoek kan je met een gerust gevoel een bod uitbrengen. In het achterhoofd heb je dan de eventuele kosten voor onderhoud. Kan het onderzoek niet zo snel worden uitgevoerd? Vergeet ze dan niet op te nemen in de ontbindende voorwaarden van het koopcontract.
De kosten van een bouwkundig rapport
De kosten van een bouwrapport voor een gemiddelde woning schommelen tussen de €305 en €450. De prijs hangt af van verschillende onderdelen. De grootte van het woonobject (oppervlakte en inhoud) bepalen voor het grootste deel de prijs. Ook de woonplaats heeft invloed wanneer er reiskosten worden berekend. Verder zitten er forse prijsverschillen tussen de verschillende adviesbureaus. Kijk altijd goed naar de levertijd, de hulpmiddelen die de deskundige gebruikt en kijk of er referenties zijn van eerdere opdrachtgevers. Dit heeft allemaal invloed op de totaalprijs. In het onderstaand overzicht berekenen we de gemiddelde kosten van een bouwkundig rapport in Badhoevedorp.
| Type woning | Aantal m2 | Geschatte prijs |
|---|---|---|
| Etagewoning | 99 m2 | 300 – €305 |
| Rijtjeshuis | 117 m2 | €335 – €365 |
| Hoekhuis | 126 m2 | €415 – €445 |
| Geschakelde woning | 161 m2 | €475 – €500 |
| Villa | 196 m2 | €505 – €550 |
Bouwkundig rapport nodig?
Vind professionele bouwkundigen in de regio
Overzicht bouwkundig adviesbureaus
Ben je op zoek naar een goed inspectiebureau voor het inplannen van de technische keuring? Aspecten die je zeker moet meewegen op het moment dat je een inspecteur selecteert: de kosten, de levertijd, en de hulpmiddelen die worden gebruikt. In de figuur hieronder verstrekken we contact- en adresgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Badhoevedorp die potentieel hun service kunnen verlenen bij een objectieve en onafhankelijke bouwkundige keuring. Of doorzoek adviesbureaus in Halfweg, Zwanenburg, Marken, Uitdam en Zuiderwoude.
ℹ️ Er zijn 0 bedrijven gevonden!
Jouw organisatie aanmelden? Klik hier en voeg jouw bedrijf toe.
Hoe laat ik een aankoopkeuring uitvoeren?
Als je een gave woning voorbij hebt zien komen wil het nog wel eens gebeuren dat je hier helemaal vol van bent. Hierdoor kan je blind worden voor eventuele gebreken. Door te kiezen voor een aankoopkeuring in Badhoevedorp bekijkt een onpartijdige partij de potentiële woning. Een aanrader, want op deze manier weet je exact wat de gesteldheid van de woning is en de verwachte kosten van herstelwerk.
- De koper heeft een onderzoeksplicht.
- Door middel van een aankoopkeuring vorm je een betrouwbaar beeld van het nieuw aan te kopen huis.
- Dit onderzoek laat je altijd doen voor het eerste startbod.
- Je kunt zo een betere onderhandelingsstrategie uitstippelen.
Regel online een verkoopkeuring
Met een verkoopkeuring bedoelen we een gedegen review van een bestaande woning of (bedrijfs)gebouw dat jij wil verhuren. Hiermee geef je de andere partij inzicht in onderhoudstoestand van de woning. Je geeft volledige duidelijkheid en voldoet aan de wettelijke informatieplicht. Je neemt de laatst twijfels bij de koper weg en het kan later veel problemen voorkomen.
- Als verkopende partij heb je de taak om de nieuwe eigenaar te voorzien van correctie informatie over onderhoudstoestand van de woning.
- Vergroot het vertrouwen en vergroot de verkoopkansen.
- Met name interessant voor oudere woningen (vanaf 1985).
Opleveringskeuring: informatie + voordelen
Gaat je nieuwbouwwoning binnenkort opgeleverd worden? Middels een opleveringskeuring voorkom je dat er nog allerlei verborgen gebreken zijn. De bouwkundig adviseur bekijkt alle opleverpunten en weet veel van de regels en normen in de bouw. De bouwkundig ingenieur is onpartijdig en je kunt de aannemer verantwoordelijk houden.
- Je ziet direct welke problemen er in de woning aanwezig zijn
- Met een naschouw sta je juridisch sterker bij eventuele geschillen.
- Tarieven variëren tussen de €115 en €225.
Veelgestelde vragen over het bouwrapport
Hoe wordt een bouwkundige keuring uitgevoerd?
Wanneer je kiest voor een bouwkundig onderzoek ontvang je een objectieve en nauwkeurige inspectie van een woning. Men kiest voor een bouwtechnische keuring om de pluspunten en minpunten van een huis te analyseren. De inspecteer berekent ook de tarieven van de verschillende herstelwerkzaamheden om het woonobject in goede staat te brengen.
In welke situatie is een bouwkeuring aan te raden?
Een gedegen bouwtechnische keuring in de provincie Noord-Holland wordt geadviseerd in het geval je interesse hebt in een woning. Voornamelijk de wat oudere woningen hebben meerder onderhoudsproblemen. Aan de hand van de woningkeuring komen alle onderhoudspunten boven tafel. Dikwijls wordt het pas in gang gezet wanneer de koop serieus wordt (voor de biedingen van het voorlopig koopcontract). Eveneens wordt een negatieve uitslag van de staat van een woning als ontbindende voorwaarden opgenomen in het koopcontract.
Een bouwkundige keuring voor of na het bod laten opstellen?
Wij adviseren om dit te doen in het begin van het biedproces (via een makelaar in Badhoevedorp). Moet er nog veel aan de woning gebeuren? Door gebruik te maken van het rapport is de prijs die je wilt betalen realistischer, wat je ook goed kunt aantonen met de geconstateerde bevingen. Dit versterkt de onderhandelingspositie aanzienlijk. Aandachtspunt is dat het rapport tijd en geld kost, terwijl je helemaal niet weet of je voldoende kunt bieden.
Wat zijn de voor- en nadelen van een meeloopkeuring?
Een meeloopkeuring is een eenvoudige woningschouw waar je achteraf geen rapportage ontvangt. Gezamenlijk met de bouwkundig expert uit de gemeente Haarlemmermeer doe je een uitvoerige ronde door het huis. De bouwkundige expert komt direct met zijn belangrijkste opmerkingen m.b.t. de staat van het woonobject. Mogelijke problemen worden direct benoemd. De ingenieur noemt ook een prijsindicatie aangaande noodzakelijk herstelwerk. Waarom mensen kiezen voor de mondelinge keuring is dat het relatief goedkoop is en dat het vaak binnen 48 uur mogelijk is.