Bouwkundige keuring Hellouw

Direct bouwkeuring aanvragen

Heb je interesse in een bepaalde woning? Een bouwkundige keuring in Hellouw uitvoeren is dan vaak geen gek idee. Op die manier krijg je op hoofdlijnen een beeld van de eventuele gebreken en problemen en krijg je meer inzicht in de verwachte investering die nog nodig is om te renoveren. Op die manier sta je sterker bij de onderhandelingen over de prijs. Op onze vergelijkingssite tref je praktische info over de uiteenlopende keuringen die er zijn, een prijsvergelijking en verstrekken we de benodigde gegevens van bouwkundig adviseurs in Hellouw.

  • Een bouwkundige keuring is een nauwkeurige en onafhankelijke keuring van de woning.
  • Een bouwkundig inspecteur in Hellouw controleert het huis middels een uitgebreide checklist.
  • De ingenieur kijkt naar visuele waarneembare onderdelen van de woning zoals het metselwerk en of er houtrot is.
  • Het bouwkundig rapport staat vol met per onderdeel een uitgebreide documentatie inclusief de kosten op korte en lange termijn.
  • Op die manier krijg je een idee van de de gesteldheid van de woning die je op het oog hebt.
  • Op het moment dat je een hypotheek met NHG afsluit moet je de uitkomsten van de keuring soms verplicht opsturen.
  • De prijzen van een bouwkundige inspectie liggen rond +/- €350 en €420.

bouwkundige-keuring-informatie

Goedkope bouwtechnische keuring in Hellouw plannen

Wil je snel duidelijkheid over de huidige staat van een gebouw of van een woning die te koop staat? Profiteer dan van een handig en voordelig bouwkundig onderzoek. Dit is een objectieve en nauwkeurige inspectie van een woonobject. Na deze analyse heb je snel duidelijk wat voor onderhoud er moet worden uitgevoerd. Onderdelen waar naar gekeken wordt zijn o.a. de groepenkasten en en hoe het met de isolatie gesteld is. Zo weet je welke investeringen nodig zijn om de problemen aan te pakken. Daarbij krijg je een overzicht van het onderhoud dat er in de komende jaren bij komt. Jij kan zelf een keuze maken voor een inspecteur die de woning komt inspecteren. Vanzelfsprekend kies je een objectieve adviseur. Zoek bijvoorbeeld naar een bouwkundig adviesbureau, architectenbureau, een bouwonderneming of taxateur in Hellouw.

Een bouwkeuring voor een lage prijs in augustus 2022
Voordelig een woonobject laten checken? Kijk dan eens naar een zogenaamde meeloopkeuring (ook wel mondeling). Bij het bekijken van het huis geeft de bouwadviseur een mondeling verslag aangaande achterstallig onderhoud en renovatiepunten. Direct ook een prognose van de woningwaarde ontvangen? Of wil je het energielabel weten? Kies dan ook voor een taxatie en/of energielabel check. Dit bespaart veel geld. Op ons informatieplatform tref je ook praktische uitleg over Prijzen bouwkundige keuring.

Bouwkundige inspectie laten uitvoeren?

Vind een bouwtechnische inspecteur in Hellouw

Stappenplan voor het regelen van een bouwtechnische keuring

  1. Een bouwkundige kiezen

    Om te starten moet je een expert hebben die de keuring gaat uitvoeren. Kies alleen een bedrijf dat onafhankelijk en objectief is. Je kunt terecht bij meerdere architectenbureaus, aannemingsbedrijven en bouwkundige bureaus in Hellouw (regio).

  2. Woninginspectie

    Samen met de bouwkundig expert, de huidige woningbezitter en / of makelaar van de verkopende partij wordt de woning van binnen geïnspecteerd. De bouwspecialist doorzoekt alles maar laat alles netjes op de plek staan en richt dus nooit schade aan. De expert beschikt doorgaans over een endoscoop, laserwaterpas en een ladder.

  3. Bespreken van de resultaten

    In aansluiting op het onderzoek deelt de bouwkundige zijn oordeel. Je kunt tevens aanvullende vragen stellen.

  4. Inzien van het bouwkundig rapport

    Op basis van de wooninspectie stelt het adviesbureau een bouwkundig keuringsrapport op. In dit stuk is een beoordeling te vinden met de staat van de woning en de geconstateerde gebreken. Ook vind je daar een schatting van de onkosten om het huis bouwtechnisch weer in orde te maken.

  5. Bod voorbereiden

    Zijn de uitkomsten van het rapport gunstig? Op dat moment kun je met zekerheid een openingsbod doen. Maak hierbij gebruik van het kostenoverzicht dat de expert heeft opgesteld. Wacht je nog op de uitkomsten? Kies er dan voor dit te benoemen in de ontbindende voorwaarden die je kunt toevoegen aan het koopcontract.

De actuele kosten van een bouwkundig rapport

De huidige kosten van een bouwrapport liggen tussen de €310 en €480. De totaalprijs wordt bepaald door diverse punten. Oppervlakte (m3) en oppervlakte (m2) hebben de meeste invloed. Ook de regio heeft een effect op de prijs in verband met de reiskosten. Eveneens zit er natuurlijk ook weer prijsverschil tussen de afzonderlijke inspectiebureaus. Zaken waar je op moet letten zijn wachttijd, welke hulpmiddelen er worden gebruikt en naar de professionaliteit van de inspecteur. Dit heeft allemaal invloed op het totale tarief. In de onderstaande tabel vind je samengevat de huidige kosten van een bouwkundig rapport in Hellouw.

WoonobjectAantal m2Gemiddelde kosten
Appartementje100 m2300 – €320
Tussenwoning115 m2€350 – €390
Hoekhuis130 m2€400 – €450
Twee onder één kap175 m2€470 – €505
Villa179 m2€530 – €540
Samenvatting met de actuele kosten van een bouwkundig rapport augustus 2022.

Een betaalbaar en snel bouwkundig rapport?

Vergelijk erkende bouwkundigen in de regio

Professionele bouwkundig adviesbureaus

Zoek je een lokaal inspectiebureau voor tips en hulp bij een technische keuring? Dingen waar je oog op moet houden bij het keuzeproces voor een inspecteur: de kosten, levertermijn, en de hulpmiddelen die worden gebruikt. In de tabel hieronder tref je adres- en contactgegevens van bouwkundig adviesbureaus in Hellouw die potentieel hun service kunnen verlenen bij een uitgebreid en objectief bouwkundig onderzoek. Of doorzoek adviesbureaus in Herwijnen, Oosterwijk, Heukelum, Deil en Enspijk.

AdviesbureauStraatnaamPostcodePlaats
Klop Adviesburo Voor Bouwkonstrukties Ir G RMeerenburg 144171 BVHerwijnen
Rondavel Bouwkundig WoonadviesHoogstraat 2/A4153 ATBeesd
Es Bouwondersteuning VanAcquoyseweg 624151 MNAcquoy
Hendriks Konstruktie Adviesburo GVoorstraat 674147 CBAsperen
Bouwkundig ingenieur Hellouw: plaatselijke specialisten.
bouwkundige-keuring-hellouw-4174

Hoe laat ik een aankoopkeuring uitvoeren?

Wanneer je een woningbezichtiging hebt gedaan wil het nog wel eens gebeuren dat je hier helemaal vol van bent. Je bent blind voor de mogelijk aanwezig problemen. Door te kiezen voor een aankoopkeuring in Hellouw analyseert een neutrale ingenieur de potentiële woning. Een aanrader, zo krijg je inhoudelijke info over wat de conditie van de woning is en welke kosten er nog bij komen kijken.

  • Je hebt altijd een onderzoeksplicht als woningkoper.
  • Door middel van een aankoopkeuring bepaal je een gedegen mening over de woning die je op het oog hebt.
  • Dit onderzoek laat je altijd doen voor het eerste startbod.
  • Je kunt zo een betere onderhandelingsstrategie uitstippelen.

Wat is een verkoopkeuring?

Met de verkoopkeuring wordt bedoeld: een onafhankelijke keuring van een woning dat je in de verkoop wil doen. Middels dit rapport bied je geïnteresseerden duidelijkheid over de staat van jouw huis. Je bent 100% transparant en bent niet aan te spreken op een gebrekkige informatieplicht. De kopende partij krijgt zo meer vertrouwen en het kan later veel problemen voorkomen.

  • Als verkoper van jouw huis ben je wettelijk verplicht om de potentiële koper te informeren over de bouwkundige staat van de woning.
  • Je woning wordt een stuk interessanter.
  • Met name aanbevolen voor woningen van voor 1985.

Wat is precies een opleveringskeuring?

Er zijn vaak nog veel gebreken aan een nieuwbouwwoning tijdens de oplevering. Middels een opleveringskeuring mag je er op vertrouwen dat er geen gebreken over het hoofd gezien worden. De bouwinspecteur loopt de hele woning door (opleverpunten) en kent de geldende normen en regels in de bouwwereld. De bouwkundige staat aan jouw kant en je staat veel sterker tegenover de aannemer.

  • Meteen inzicht in eventuele bouwkundige gebreken.
  • Met een naschouw heb je een sterkte positie tegenover de aannemer.
  • De tarieven schatten we in tussen €100 en €215.


Veelgestelde vragen over het technische rapport voor woningen

Waarom een bouwkundige keuring?
Een bouwkundig onderzoek betekent een grondige en visuele inspectie van een woonobject. Men kiest voor een bouwtechnische keuring om de staat van een woning te achterhalen. De bouwspecialist calculeert tevens de minimale investeringen om onderhoud en reparaties uit te voeren.

Bouwkeuring: wanneer laat je deze uitvoeren?
Een bouwtechnische keuring in de provincie Gelderland laat je meestal uitvoeren als je een bod wilt uitbrengen op een woning. In het bijzondere bij woningen gebouwd voor 1985 zien we vaak meerdere probleemgebieden. Met deze woningkeuring komen alle onderhoudspunten boven tafel. In de regel wordt het onderzoek gedaan voordat het openingsbod wordt gedaan. Eveneens worden de resultaten van het onderzoek in de koopovereenkomst als ontbindende voorwaarden worden beschreven.

Bouwkundige keuring: Voor of na bieden?
Het is aan te raden dit te doen voordat de biedingen beginnen (via een makelaar in Hellouw). Zijn er veel herstelwerkzaamheden nodig? Door gebruik te maken van het rapport is de prijs die je wilt betalen realistischer, wat goed te onderbouwen is met de feiten. Zo heb je een hele sterke onderhandelingspositie. Houd er rekening mee dat je al wel kosten kwijt bent voor dit rapport, terwijl je nog niet weet wat je exact moet bieden, en of je dat wel kunt lenen.

Is een meeloopkeuring een goed alternatief?
Een meeloopkeuring is een vereenvoudigde woningschouw waar je achteraf geen rapportage ontvangt. Tegelijk met de bouwkundig expert uit de gemeente West Betuwe doe je een uitvoerige ronde door het huis. De bouwkundige expert vertelt jou mondeling alles met betrekking tot de actuele staat waarin de woning verkeert. Potentiële belangrijke herstelpunten worden direct aangewezen en besproken. De deskundige verstrekt ook een kleine calculatie om vaak voorkomende gebreken te herstellen. Het onderscheidend vermogen van de mondelinge keuring is het gunstige tarief en dat je niet zo lang hoeft te wachten.

Plaats een reactie