Ga je een woning kopen? Een bouwkundige keuring in Provincie Utrecht regelen is een verstandige keuze. Met behulp van de inspecteur zal je veel inzicht krijgen over de de kwaliteit van de woning en krijg je meer inzicht in de verwachte investering die nog nodig is om te renoveren. Op basis daarvan is de onderhandelingspositie een stuk gunstiger. Op de verschillende pagina’s van dit portaal tref je uitgebreide info over de uiteenlopende keuringen die er zijn, de onkosten en vind je de vestigingsgegevens van bouwkundig adviseurs in Provincie Utrecht.
- Een bouwkundige keuring is een uitgebreide technische inspectie van de woning.
- De bouwkundig inspecteur in Provincie Utrecht benadert het huis middels een uitgebreide checklist.
- De bouwkundig ingenieur kijkt naar alles wat hij kan zien en aanraken zoals bijv. de dakbedekking en de technische staat van de CV-installatie.
- Het bouwkundig rapport bevat alle bevindingen van de deskundige met daarbij de kosten die nodig zijn voor (direct) onderhoud.
- Zo krijg je meer helderheid over de status van de woning die je wilt kopen.
- In het geval van een NHG-hypotheek kan de bank vragen om de uitkomsten van de keuring.
- De huidige prijzen van een bouwkundige inspectie variëren rond de €315 en €485.
Goedkope bouwtechnische keuring in Provincie Utrecht afspreken
Heel snel meer info over de staat (en gebreken) van een gebouw of van een potentiële woning om aan te kopen? Overweeg dan een verhelderend en betaalbaar bouwkundig onderzoek. Het gaat hier om een een nauwkeurige en onafhankelijke visuele woninginspectie. Dankzij deze keuring weet je waar de kwetsbaarheden van de woning liggen. Onderdelen waar naar gekeken wordt zijn o.a. de kozijnen en en of er lekkages zijn. Ook krijg je een overzicht van welke kosten er direct gemaakt moeten worden om verbeteringen aan de woning aan te brengen. Eveneens krijg je een idee van de verschillende onderhoudswerkzaamheden voor de lange termijn. Jij kan zelf een keuze maken voor een inspecteur die langskomt om deze keuring te doen. Uiteraard moet het een onpartijdige partij zijn. Ondernemingen als o.a. een bouwkundig adviesbureau, architectenbureau of een bouwpartij.
Tips voor een voordelige bouwkeuring in april 2024
Tegen een laag tarief een huis laten onderzoeken? Kies dan voor een meeloopkeuring waarbij er achteraf een mondelinge toelichting is. Bij het doorlopen van het appartement geeft de bouwkundige gelijk mondeling zijn bevindingen door van alle bouwkundige punten. Heb je ook een verwachte woningwaarde nodig? Of meer duidelijkheid over het energielabel? Kies dan ook voor een actuele taxatie en/of energielabel check. Je kunt zo veel geld besparen. Op Bouwkeuringexpert.nl bekijk je ook nuttige gegevens over Bouwkundig rapport.
Bouwtechnische keuring nodig?
Vind een bouwtechnische inspecteur in Provincie Utrecht
Kosten van een bouwkundig rapport per type woning
De kosten van een bouwrapport in 2024 liggen tussen de €305 en €475. De uiteindelijke prijs bestaat uit verschillendevariabelen. De oppervlakte en de inhoud van de woning vormen de belangrijkste kostenpost. Ook de woonplaats heeft zijn weerslag op de prijs in verband met de reiskosten. Verder zit er natuurlijk ook weer prijsverschil tussen de grote en kleine spelers. Bekijk vooral goed de levertijd, hoe uitgebreid de rapportage is en kijk of er referenties zijn van eerdere opdrachtgevers. Dit speelt mee in het kostenplaatje. In de vergelijker hieronder vind je de verwachte kosten van een bouwkundig rapport in Provincie Utrecht.
| Soort woning | Grootte | Geschatte prijs |
|---|---|---|
| Etagewoning | 95 m2 | 280 – €320 |
| Tussenwoning | 101 m2 | €350 – €380 |
| Hoekwoning | 132 m2 | €420 – €445 |
| 2-onder-1 kap | 171 m2 | €460 – €480 |
| Vrijstaand | 182 m2 | €515 – €545 |
Onafhankelijk bouwkundig rapport nodig?
Vind professionele bouwkundigen werkzaam in de regio
Hoe laat ik een aankoopkeuring uitvoeren?
Op het moment dat je een nieuw huis wilt kopen kan het zijn dat je hier helemaal verliefd op bent. Daardoor zie je soms de gebreken niet meer. Middels een aankoopkeuring in Provincie Utrecht onderzoekt een onpartijdige bouwkundig ingenieur het gebouw. Een aanrader, zo krijg je inhoudelijke info over wat de staat van de woning is en weet je ongeveer welke kosten er aan zitten te komen.
- Je hebt altijd een onderzoeksplicht als woningkoper.
- Met behulp van een aankoopkeuring heb je een objectief beeld van de woning die je misschien wilt kopen.
- Doe deze keuring voordat je een startbod uitbrengt.
- Je bent zo 100% zeker van de zaak tijdens de onderhandelingen.
Advies over de verkoopkeuring
Met de verkoopkeuring wordt bedoeld: een uitgebreide check van een huis die in kort tijd te koop wordt aangeboden. Op deze manier verschaf je potentiële kopers inzicht in onderhoudstoestand van de woning. Je trekt hiermee de onderhandelingen naar je toe en hebt de informatieplicht naar behoren uitgevoerd. Je creëert een stukje extra vertrouwen en het kan later veel problemen voorkomen.
- Als huiseigenaar ben je wettelijk verplicht om de nieuwe eigenaar gedegen te informeren inzake de bouwkundige staat van de woning.
- Vergroot de verkoopkansen van jouw woning.
- De keuring wordt specifiek aanbevolen voor woningen van voor 1985.
Wat is precies een opleveringskeuring?
Gaat je nieuwbouwwoning binnenkort opgeleverd worden? A.d.h.v. een opleveringskeuring wordt jouw nieuwe woning grondig objectief bekeken. Het bouwkundig adviesbureau bekijkt alle opleverpunten en past zijn vaardigheden toe rondom de geldende normen en regels in de bouwwereld. De inspecteur dient de lijst in bij de uitvoerder en je kunt de aannemer verantwoordelijk houden.
- Je ziet direct welke problemen er in de woning aanwezig zijn
- Met een naschouw heb je een sterkte positie tegenover de aannemer.
- Kosten variëren tussen de €125 en €225.